Réf. AS8-280
Superbe maison bourgeoise de 332m² et maison mitoyenne de109m² en plein centre de Périgueux
Laissez-vous charmer par l'élégance intemporelle de cette superbe maison bourgeoise de 1870, idéalement située en plein cœur de Périgueux. Cette propriété n'est pas seulement une résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée sur environ 332 m² selon les règles de l'art. Le confort et le luxe discret caractérisent cette demeure où matériaux de haute qualité et décoration raffinée se conjuguent harmonieusement. Les caractéristiques architecturales d'origine – parquets, cheminées, moulures – ont été sublimées, conférant un cachet inimitable à l'ensemble. La sécurité, conforme aux normes hôtelières de 2002, garantit une tranquillité d'esprit absolue.
Au rez-de-chaussée, les beaux espaces de réception s'ouvrent à vous, soulignés par d'authentiques carreaux de ciment dans la superbe entrée. La vaste cuisine moderne, entièrement équipée, se fond parfaitement dans l'ambiance, prête à accueillir vos moments de convivialité. Un bureau et des WC complètent ce niveau.
Un majestueux escalier vous mène à l'étage nuit.
Au premier étage, découvrez quatre suites complètes. Chacune bénéficie de son entrée indépendante, d'une salle de bain attenante, de WC séparés et d'un placard intégré, offrant un confort absolu.
Au second étage, un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à finir d’aménager. Le gros œuvre et le second œuvre sont déjà réalisés, il ne reste que la touche finale de décoration à apporter, laissant libre cours à vos envies.
Le sous-sol réserve d'agréables surprises dédiées à la détente : une salle de sport entièrement équipée, une pré-installation pour un hammam, un espace douche, un vestiaire et des WC séparés. Vous y trouverez également de vastes espaces de rangement, de stockage, et une chaufferie.
À l'extérieur, le jardin d'environ 525 m², soigneusement entretenu et clos, est un véritable écrin de verdure arboré en plein centre-ville. Il abrite une magnifique piscine chauffée (8x4), l'endroit rêvé pour se ressourcer.
De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel polyvalent, idéal pour des réceptions ou l'aménagement d'un logement de fonction, complétant parfaitement cet ensemble immobilier unique.
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